房市/要住的安心 买房前先评估这些-凌迟美女

房市/要住的安心 买房前先评估这些 时间:2020年02月25日 17:27:45

房市/要住的安心 买房前先评估这些

此外,因为《公寓大厦管理条例》与《建筑法》明订,除非家中有老人或小孩,否则阳台禁止装设铁铝窗,增加逃生安全,但也较难防盗,因此徐佳馨指出,看屋时要注意建物设计是否安全,留意住家是否容易被侵入,例如有无围墙、栋距是否太近,若是低楼层住户,则要观察楼层高度会不会离地面太近,否则可能会有被攀爬进入的危机。

关于住家安全性,住商不动产企研室经理徐佳馨认为,可由外在环境、建物设计与社区管理观察,外在环境包括巷弄的灯光明亮度、有无监视器,晚上下班时间是否有店家营业,以及确认有无社区巡逻队等。

最近有网友到一个社区大楼看屋,对室内格局还算满意,但发现房屋临路,且晚上人烟稀少,询问该如何确认居住环境安全性,引发热议。房市专家建议,可以从外在环境、建物设计与社区管理3大层面观察,包含巷弄是否明亮、栋距会不会太近及门禁管制是否严谨等,购屋前先仔细确认,才能住得更安心。

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▲买房前需留意居住安全,可从外在环境、建物设计与社区管理观察。(图/信义房屋提供)

不只如此,社区管理也很重要,信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,社区如果有警卫或严格门禁管制,可提升对环境的安全感,若是住在旧公寓等无门禁的社区,进出要记得随手关门;他也建议,购屋前可以在不同时段多去社区四周绕绕,除了观察安全性,也可以确认自己是否能接受这样的居住环境。

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